Verkoop 1 Slaapkamer, Ksamil, Sarandë, Albanie, Ksamil

Verkoop - Cod. 42500

• Typologie: 1 Slaapkamer
• Gebied: 63 m²
• Getal kamers: 2
• Verdieping: 4
• Datum advertentie: 17/11/2022
• Staat van het gebouw: Excellent

Coral Paradise Appartementen te koop in Ksamil - Saranda
Verwijzend naar de grote vraag naar appartementen aan de Albanese Rivièra en in het bijzonder in Ksamil, willen we u dit appartementenproject wooncomplex presenteren. Het bouwbedrijf dat bouwt, na een lange ervaring in het bouwen van luxe woningen In samenwerking met een van de architectenstudio's, winnaar van vele prestigieuze prijzen voor het ontwerp van verschillende luxe woningen in verschillende landen van de regio
dit prachtige project gerealiseerd. Hoogwaardige architectuur ontmoet exclusief design.
De combinatie van traditionele klassieke bouw met moderne architectuur maakt deze woonvoorziening bijzonder in zijn soort.
De individuele zwembaden voor de appartementen van het type duplex en een ander groot gemeenschappelijk zwembad voor alle bewoners van deze residentie maken het tot een van de meest elitaire en mooiste residenties in de omgeving.
Dit woongebouw zal 24 maanden in aanbouw zijn
Voltooiing van de werken aan dit woongebouw (december 2025)
Kenmerken van de appartementen:
Zeer hoge kwaliteit van bouwnormen
Zwembad - groen park
Verminderd aantal appartementen (slechts drie appartementen voor deze typologie van appartementen)
Appartementen beschikbaar in deze typologie: tweede verdieping, derde verdieping, vierde verdieping
Appartemententypologie (63m/2 in totaal): woonkamer - keuken + een slaapkamer + toilet + balkon + een individuele privé parkeerplaats
In de plattegrond volgens de verdiepingen zijn de appartementen genummerd: 1,5 en 9
Tijdens de bouw kunnen de binnenruimtes van het appartement naar wens veranderd, vergroot en samengevoegd worden
=============================================== ====
Ontspanningsfaciliteiten en zwembad alleen voor de bewoners van deze appartementen
Afstand van de zee ongeveer 1000 meter
Het appartement ligt dicht bij het stadscentrum (10 minuten lopen van het stadscentrum en het strand)
Restaurants en diverse supermarkten in de buurt van dit appartement.
Deze residentie zal worden gebouwd in een van de rustigste gebieden en frisse lucht van de stad
Zeer gewild gebied voor vakantiegangers die appartementen boeken tijdens het toeristenseizoen
=============================================== ======
Voor de bouw van deze woning zijn door de betreffende instanties alle benodigde bouwvergunningen aanwezig
De betaling voor de liquidatie van het appartement zal worden gedaan door verschillende betalingen te doen, afhankelijk van de voltooiing van de fasen van de werken voor de bouw van dit object.
De eerste termijn voor het boeken van een appartement slechts 5000 €
De tweede termijnbetaling, na ondertekening van het notarieel contract, bedraagt ​​45% van het totaalbedrag.
Derde termijn 45% na oplevering van het opgeleverde appartement.
Vierde termijn 10% na ontvangst van het eigendomscertificaat op naam van de nieuwe eigenaar
De appartementen zijn vanaf het turistik seizoen 2024 beschikbaar voor bewoning
Na voltooiing van het gebouw zal deze residentie gedurende 12 maanden van het jaar worden beheerd (bewaker, zwembadbeheerder, schoonmaker).
De administratiekosten per appartement bedragen 250 euro per jaar
Prijs voor elk appartement Ap + parkeerplaats (volgens de plattegrond 1, 5,9) is 123400€
Haast u om uw appartement te reserveren
Gereduceerd aantal, slechts drie appartementen beschikbaar in deze typologie

=============================================== =====
LOCATIE De kustplaats Ksamil
De kustplaats Ksamil – verschillende open baaien met prachtige stranden en eilanden in de Ionische Zee – wordt beschouwd als de onofficiële hoofdstad van de Albanese Rivièra, een stad waar genoeg te zien en te doen is. Het is gelegen aan de zuidkant van het land, dicht bij de grens met Griekenland, tegenover het eiland Corfu. Er zijn vele prachtige zand- en kiezelstranden.
Gezien de toegang tot de kust en het mediterrane klimaat met vijf maanden warm weer, is Saranda sinds de val van het communisme in Albanië een belangrijke toeristische attractie geworden. Zowel Saranda als de rest van de Albanese Rivièra zullen volgens The Guardian "de nieuwe onontdekte parel van de overbevolkte Middellandse Zee worden".
Saranda is op verschillende manieren gemakkelijk bereikbaar vanuit Tirana, de hoofdstad of andere Albanese steden, maar ook vanuit het buitenland. Het is ongeveer 1 uur met de veerboot vanaf Corfu.
Mediterraans klimaat
Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
Evenwichtige, comfortabele temperaturen het hele jaar door
Milde winters
Natuurlijke omgeving en archeologie
Talrijke baaien en natuurlijke stranden in de nabijheid
Rotskust met zand- en steenstranden
Groene heuvel
Talloze toeristische attracties, waaronder de oude stad Butrint, de Blue Eye of Ksamil
Uitstekende gastronomie en een gevarieerd nachtleven
Aarzel niet om dit appartement aan uw vrienden voor te stellen om hen en u de best mogelijke prijs te bieden
Aarzel niet om ons te contacteren voor alle informatie over beschikbare appartementen en de respectieve prijs.
Dit pand wordt beheerd door:
Eron Cumani
Saranda belegt onroerend goed agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office