Verkoop 1 Slaapkamer, Lagja Koder, Sarandë, Albanie, Sarande

Verkoop - Cod. 42634

• Typologie: 1 Slaapkamer
• Gebied: 86 m²
• Getal kamers: 2
• Verdieping: 4
• Datum advertentie: 27/01/2023
• Staat van het gebouw: New building

Diamond Rezidenc - 3 appartementen beschikbaar
Verwijzend naar de grote vraag naar appartementen aan de Albanese Rivièra, willen we u deze appartementen in een residentiële faciliteit presenteren ..
De combinatie van traditionele klassieke bouw met moderne architectuur maakt deze woonvoorziening bijzonder in zijn soort.
Zeer hoge kwaliteit van bouwnormen
Thermisch isolatiesysteem voor akoestiek, voor temperatuur (warme omgeving voor winter, koel voor zomer)
.Centraal leidingsysteem voor het installeren van airconditioning in alle kamers van het appartement.
De appartementen zijn compleet voorzien van tegels en sanitair, catalogus 2022
Voltooiing van de werken aan dit woongebouw (mei 2023)
Kenmerken van de appartementen:
Vanaf het balkon van deze appartementen heeft u een rustgevend uitzicht op zee.
De appartementen zijn gelegen op de derde en vierde verdieping van de woonverdieping
Drie liften voor elke verdieping
Appartement typologie:
Woonkamer - keuken + een slaapkamer + twee toiletten + balkon
De oppervlakte van de appartementen (volgens de plattegrond) zijn in totaal 86,60m/2 en 82,85 m/2
Ontspanningsfaciliteiten en zwembad alleen voor de bewoners van deze appartementen
Maar de grootste waarde voor dit project wordt gegeven door de locatie waar deze woonvoorziening wordt gebouwd:
Afstand van de zee slechts 50 m en veel verschillende stranden op ongeveer 100 meter afstand
Restaurants en diverse supermarkten in de buurt van dit appartement.
Zeer gewild gebied voor vakantiegangers die appartementen boeken tijdens het toeristenseizoen
Door het beheer- en verhuurprogramma gedurende 12 maanden van het jaar, dat wij voor kopers mogelijk maken, garanderen wij een aanzienlijk inkomen uit de investering voor de aankoop van deze appartementen.
Voor de bouw van deze woning zijn door de betreffende instanties alle benodigde bouwvergunningen aanwezig
Appartementen hebben eigendomscertificaten
De appartementen zijn vanaf het turistik seizoen 2023 beschikbaar voor bewoning
Na oplevering van het gebouw zal deze residentie gedurende 12 maanden per jaar worden beheerd (bewaker, zwembadbeheerder, facilitair schoonmaker) tegen de administratiekosten van € 350 per jaar
-------------------------------------------------- ------------------------------------
Bij aankoop van de appartementen in totaal zijn deze verplichtingen ."
De appartementen zijn met eigendomscertificaat (definitief eigendomsbewijs)
De prijs van het appartement is € 125.000 (elk)
Notarieel koopcontract - verkocht 0,03% (De prijs van het onroerend goed)
Registratie van het appartement op naam van de nieuwe eigenaar 1000 euro
2% commissie wordt toegepast op de koper voor de diensten van het bureau
Parkeergelegenheid beschikbaar, niet bij de prijs inbegrepen
============================================
PLAATS
De kustplaats Saranda, die een open golf aan de Ionische Zee omringt, wordt beschouwd als de onofficiële hoofdstad van de Albanese Rivièra, een stad waar genoeg te zien en te doen is. Het is gelegen aan de zuidkant van het land, dicht bij de grens met Griekenland, tegenover het eiland Corfu. Er zijn vele prachtige zand- en kiezelstranden.
Gezien de toegang tot de kust en het mediterrane klimaat met vijf maanden warm weer, is Saranda sinds de val van het communisme in Albanië een belangrijke toeristische attractie geworden. Zowel Saranda als de rest van de Albanese Rivièra zullen volgens The Guardian "de nieuwe onontdekte parel van de overbevolkte Middellandse Zee worden".
Saranda is op verschillende manieren gemakkelijk bereikbaar vanuit Tirana, de hoofdstad of andere Albanese steden, maar ook vanuit het buitenland. Het is ongeveer 1 uur met de veerboot vanaf Corfu.
Via de luchthaven van Kurfuz, (slechts 60 minuten met de veerboot Corfu - Saranda), kan de eigenaar van dit appartement het gedurende de 12 maanden van het jaar gebruiken
Mediterraans klimaat
Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
Evenwichtige, comfortabele temperaturen het hele jaar door
Milde winters
Talrijke baaien en natuurlijke stranden in de nabijheid
Rotskust met zand- en steenstranden
Talloze toeristische attracties, waaronder de oude stad Butrint, de Blue Eye of Ksamil
Uitstekende gastronomie en een gevarieerd nachtleven
Mediterrane smaken met invloeden uit de Griekse, Turkse en Italiaanse keuken
5 appartementen van verschillende typologieën beschikbaar in dit woongebouw
Aarzel niet om dit appartement aan uw vrienden voor te stellen om hen en u de best mogelijke prijs te bieden
Door ons advies garanderen wij u de best mogelijke keuze voor dit appartement en vele andere soortgelijke.
De reden waarom we bovenaan de selectie staan van veel buitenlandse investeerders in verschillende soorten onroerend goed:
De meest elite appartementen in de stad met de meest concurrerende prijzen op de markt ...
Rechtszekerheid en maximale transparantie in het selectie- en aankoopproces.
Met behulp van onze experts realiseert u een zo mooi mogelijk inrichtingsproject.
Wij staan garant voor het beheer en onderhoud van het appartement gedurende 12 maanden na het aankoopproces en voor appartementen voor persoonlijk gebruik
Dit onroerend goed wordt te koop beheerd door:
Eron Cumani
Saranda investeert in onroerend goed
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office